Situ\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel de Vernier, cet maison\/immeuble b\u00e9n\u00e9ficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des \u00e9coles, des transports publics et des commerces.
Son orientation sud assure une excellente luminosit\u00e9 tout au long de la journ\u00e9e.<\/p>\n
R\u00e9nov\u00e9 en 2015, l’immeuble est implant\u00e9 sur une parcelle d’environ 600 m\u00b2 et se d\u00e9veloppe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est \u00e9quip\u00e9 d’une pompe \u00e0 chaleur r\u00e9cemment install\u00e9e et profite d’un magnifique jardin ensoleill\u00e9 avec piscine.<\/p>\n
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Caract\u00e9ristiques principales<\/p>\n
Immeuble locatif r\u00e9nov\u00e9
Terrain : env. 600 m\u00b2
Chauffage par pompe \u00e0 chaleur
Piscine
Jardin et terrasses
5 places de parking privatives
Orientation sud
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Situation locative
\u00c9tat locatif brut 2024 : CHF 110’250.-
\u00c9tat locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73’200.-
\u00a0
Distribution<\/p>\n
Rez-de-chauss\u00e9e :<\/p>\n
1 d\u00e9p\u00f4t \u00e0 louer\u00a0
2 appartements 2.5 pi\u00e8ces env. 50m2
1 studio env. 20m2<\/p>\n
1er \u00e9tage :<\/p>\n
1 appartement 2 pi\u00e8ces avec balcon env. 50m2
1 studio env. 20m2<\/p>\n
2e \u00e9tage :<\/p>\n
1 appartement 2 pi\u00e8ces 50m2<\/p>\n
Sous-sol :<\/p>\n
Caves
Local technique
\u00a0
Ext\u00e9rieurs<\/p>\n
Piscine
Terrasses
Grand jardin
5 places de parking
\u00a0
Atouts
Quartier r\u00e9sidentiel recherch\u00e9, immeuble r\u00e9nov\u00e9, excellente orientation, jardin avec piscine, rendement attractif, stationnement multiple.<\/p>\n
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? Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7\/7).<\/p>\n
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobili\u00e8re – Gen\u00e8ve (si\u00e8ge)
Cit\u00e9 Vieusseux 4, 1203 Gen\u00e8ve
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Grande maison r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 fort potentiel locatif Situ\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel de Vernier, cet maison\/immeuble b\u00e9n\u00e9ficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des \u00e9coles, des transports publics et des commerces.Son orientation sud assure une excellente luminosit\u00e9 tout au long de la journ\u00e9e. R\u00e9nov\u00e9 en 2015, l’immeuble est implant\u00e9 sur […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":45725,"parent":0,"menu_order":15,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"casawp_category":[134,83],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[56],"casawp_location":[59,60,78],"casawp_salestype":[57],"casawp_availability":[58],"casawp_region":[],"class_list":["post-45722","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-granny-flat","casawp_category-house","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ge","casawp_location-locality_vernier","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"yoast_head":"\n