Grand appartement traversant de 3 pi\u00e8ces se trouve au 1er \u00e9tage. Avec une surface PPE g\u00e9n\u00e9reuse d’environ 76 m2 et une terrasse de plus de 8 m2.<\/p>\n
Donn\u00e9es techniques :<\/p>\n
Ann\u00e9e de construction : env. 1979<\/p>\n
Surface PPE : 76.4 m\u00b2<\/p>\n
Balcon : 8 m\u00b2<\/p>\n
Surface de vente : 80 m2<\/p>\n
Nombre de pi\u00e8ces : 3<\/p>\n
\u00c9tage : 1 (ascenseur)<\/p>\n
Cave : 1<\/p>\n
Chauffage : mazout par radiateur\u00a0<\/p>\n
Stationnement : 1 parking en sous-sol<\/p>\n
Charges PPE : CHF 461.-\/mois y compris fonds de r\u00e9novation<\/p>\n
Disponibilit\u00e9: \u00e0 convenir\u00a0<\/p>\n
Exposition : Sud-Est \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
Disposition:<\/p>\n
1 \u00a0Un grand hall d’entr\u00e9e avec armoires encastr\u00e9es, 1 WC visiteurs, 1 salle de bains avec baignoire et raccordement buanderie, 1 grande cuisine semi-ouverte sur le s\u00e9jour avec coin repas \u00e9quip\u00e9e et avec acc\u00e8s au balcon, 1 grand s\u00e9jour comprenant espace salon et acc\u00e8s au balcon, 1 spacieuse chambre.<\/p>\n
Annexes : une place de parking int\u00e9rieure dans le garage souterrain avec acc\u00e8s depuis le jardin de la PPE et une grande cave d’environ 8 m2.<\/p>\n
Particularit\u00e9s : un bel espace vert privatif pour la copropri\u00e9t\u00e9 avec petite terrasse, id\u00e9ale pour des BBQ.<\/p>\n
Deux locaux \u00e0 v\u00e9los sont \u00e0 disposition.<\/p>\n
Exposition : Sud-Est, avec vue d\u00e9gag\u00e9e \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n
R\u00e9novation : L’appartement a subi d’importants travaux depuis l’acquisition en 2007, notamment parquets, \u00e9lectricit\u00e9, salle de bains, WC visiteurs, cuisine et stores isolants, triple vitrage (cadre PVC) en 2007, toile solaire \u00e9lectrique, moustiquaire en 2021. Une nouvelle porte pali\u00e8re, fermeture tri bloc a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9e en 2023.<\/p>\n
L’immeuble a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 modernis\u00e9 en 2025, hall d’entr\u00e9e enti\u00e8rement refait avec isolation thermique ainsi qu’une rampe d’acc\u00e8s, par exemple pour chaises roulantes.\u00a0<\/p>\n
Les cages d’escaliers et les sous-sols ont \u00e9t\u00e9 repeints en 2021.<\/p>\n
Les trois portes d’entr\u00e9e \u00e0 l’immeuble (dont une pour le jardin) ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es en 2025.<\/p>\n
Toute la partie \u00e9lectrique dans le hall a \u00e9t\u00e9 refaite avec lumi\u00e8res \u00e0 d\u00e9tection.<\/p>\n
(photos \u00e0 venir)\u00a0<\/p>\n
Prix de vente : CHF 1’130’000.-\u00a0<\/p>\n
Pour organiser une visite, contactez Andrew Lo Forte au 079 953 64 37 (7\/7).<\/p>\n
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobili\u00e8re – Gen\u00e8ve (si\u00e8ge)
Cit\u00e9 Vieusseux 4, 1203 Gen\u00e8ve
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30<\/p>\n
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Grand appartement de 3 pi\u00e8ces au calme et r\u00e9nov\u00e9 Grand appartement traversant de 3 pi\u00e8ces se trouve au 1er \u00e9tage. Avec une surface PPE g\u00e9n\u00e9reuse d’environ 76 m2 et une terrasse de plus de 8 m2. Donn\u00e9es techniques : Ann\u00e9e de construction : env. 1979 Surface PPE : 76.4 m\u00b2 Balcon : 8 m\u00b2 Surface […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":45764,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"casawp_category":[72],"casawp_feature":[52,63,55,53],"casawp_utility":[56],"casawp_location":[59,60,91],"casawp_salestype":[57],"casawp_availability":[58],"casawp_region":[],"class_list":["post-45761","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-quiet","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_ge","casawp_location-locality_grand-lancy","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"yoast_head":"\n