En exclusivité: villa individuelle au calme beau jardin

Villa individuelle avec beau jardin

Découvrez cette charmante villa individuelle, idéalement située dans le quartier très prisé de La Chapelle, au sein de la commune de Plan-les-Ouates.

La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans aucune nuisance, d’une belle vue dégagée sur le Salève et d’une orientation Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité des commodités et aux portes de Genève.

Points forts :

Quartier résidentiel très recherché – La Chapelle
Environnement calme et verdoyant, sans nuisances
Belle vue sur le Salève
Orientation Sud-Ouest – ensoleillement optimal
Grand jardin privatif
Villa individuelle mitoyenne par les garages
Idéale pour une famille

Description de la maison :

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
WC visiteurs
Cuisine
Salle à manger
Grand séjour avec cheminée
Véranda chauffée

1er étage

3 chambres
Salle de bains (baignoire, lavabo)
Salle d’eau (douche, WC, lavabo)

Combles
Combles non aménagés
Possibilité de rehausse pour la création d’un étage habitable supplémentaire (sous réserve d’autorisations)

Sous-sol
Salle de jeux
Buanderie
2 caves
WC
Chaufferie

Extérieurs
2 garages fermés
1 à 2 places de parc extérieures
Très beau jardin arboré

Données techniques
Année de construction : 1970
Parcelles : 855.80 m²
Surface utile : env. 235 m²
Jardin : 592 m²

Équipements :

3 chambres
1 bureau
2 salles d’eau
Cheminée
Panneaux solaires
Borne de recharge pour véhicule électrique

Atouts majeurs:

Calme ? Vue ? Jardin ? Belle parcelle ? Emplacement recherché

Prix
CHF 2’190’000. –

Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13