Vendu

Villa moderne, impeccable dans un écrin de nature – Grandson (VD)

Description du bien

Villa individuelle entièrement rénovée. Arbres, jardin, potager. Vue ouverte sur le lac et les montagnes. Pas de vis-à-vis. Lumineuse. Environnement résidentiel et calme. Chemin d’accès en impasse. Descriptif : Sur deux niveaux plus combles Année de construction : 1962 – rénovation complète en 2014 Parcelle : 898 m2 Volume : 694 m3 Surface habitable : 158 m2 Nombre de pièces : 4.5 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain/douche : 2 Terrasses : 1 Balcon : 1 Galetas Jardin : conçu en écosystème accueillant et protégeant la vie. Potager Parking : trois places extérieures Type de chauffage : poêle suédois avec accumulateur et mazout par radiateurs (faible consommation) Disponibilité : à convenir Prix de vente : 1.340.000.-CHF Le bien se compose ainsi : Niveau inférieur : 1 vestibule, 1 couloir, 2 chambres dont une avec accès direct au jardin, 1 dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 buanderie, 1 local technique Niveau supérieur : 1 séjour, 1 espace repas, 1 balcon (environ 30 m2), 1 cuisine ouverte avec accès direct au jardin, 1 chambre (ou bureau), 1 salle de bain, 1 économat, et 1 galetas dans les combles. Extérieurs : 1 terrasse, 1 jardin, 1 grand potager, 1 petit cabanon, 1 local de 18m2 pour rangement ou atelier, 3 places de parc extérieures. Atouts : • Construction de très bonne qualité en condition impeccable • Position magnifique sur le lac et les montagnes, très lumineux • Quartier résidentiel, calme, agréable et arboré • Le jardin avec un petit étang et de nombreuses espèces : pommiers, prunier, poirier, figuier et nombreux fruits et légumes du potager bio (dont myrtilles, mûres, framboises, etc.) • Triple vitrage, isolation périphérique, stores électriques, planchers en hêtre, récupérateur d’eau de pluie. • Chemin d’accès en impasse, très faible trafic. • Toutes commodités et transports proches, dont école Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet: www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001