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Unique à la vente : La Villa "Ruf", histoire et patrimoine architectural Genevois

Description du bien

Cette villa fut concue en 1928/1929 pour Jean Ruf, ingénieur aux ateliers de Sécheron. Le Corbusier et Pierre Jeanneret fournirent des croquis qu’ils furent relayés par l’architecte Francis Quétant. La villa compte deux niveaux surmontés d’un toit-terrasse en partie abrité, elle contient déjà les éléments constructifs novateurs comme les fenêtres en longueur et l’escalier intérieur en vis. Année de construction : 1928/29 Surface habitable : 168 m2 Surface utile : 220m2 Surface de la parcelle : 751m2 Nombre de pièces : 8 Chambres à coucher : 5 Type de chauffage : gaz Parking : plusieurs places ext. Disponibilité : à convenir Rénovations importantes dans les dernières années (2004 - 2019) : Toiture, isolation toiture, terrasses, fenêtres, système de chauffage, les salles de bains, cuisine, parquet, peintures, facades, panneau électrique. Elle se compose ainsi : Rez supérieur : 1 hall d’entrée avec placards, 1 séjour, 1 cuisine ouverte sur le coin repas, 3 chambres, 1 salle de bains avec une baignoire et lavabo, 1 WC séparé. Rez-inferieur : 1 chambre parentale avec sa salle de douche et WC, 1 living room avec accès au jardin, 2 caves, 1 buanderie. 1er étage : 1 chambre, 1 grande terrasse en partie abrité 2ème étage : 1 terrasse en toiture Atouts : villa du type « Citrohan », design, lumineuse, spacieuse, belle parcelle, emplacement, dans un quartier calme, deux terrasses, vue dégagée sur les montagnes, proche UN. Le Tunnel des Nations entrera en service l'année prochaine. Ceci éliminera presque toute la circulation transfrontalière du Grand-Saconnex et rendra la vie d’autant plus agréable. L’emplacement est exceptionnel pour de nombreuses raisons. La plupart des organisations internationales sont entre 3 et 7 minutes à vélo ou en voiture; OMS/OMC est de 5 à 7 minutes à pied. Pour les visites, contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001