Granges-Veveyse, maison de 3 appartements

Description du bien

Visite également le week-end. Opportunité à saisir pour associer vie professionnelle et vie familiale sous un même toit ou (et) rendement locatif! Maison avec 3 appartements indépendants. Situé au coeur de la très agréable commune de Granges (Veveyse), à 2’ d’Attalens, 10’ de Châtel-St-Denis, 6’ d’Oron-la-Ville et 15’ de Vevey. Les commerces se trouvent dans ces localités proches. Le village dispose d’un restaurant, de bus desservants régulièrement la gare de Palézieux, Attalens et Vevey. Idéal pour un artisan qui souhaite avoir son atelier au rez ou pour une famille qui veut bénéficier de la proximité de la proximité de la famille tout en restant indépendant. Bon rendement également pour l'appartement dans les combles. Cette villa/chalet de 2447m3 de 11 pièces permet d'avoir 3 appartements avec des accès indépendants. Il est situé sur une parcelle de 1320m2. Rénové intégralement en 2013, il bénéficie de beaux et spacieux espaces et doté de matériaux de qualité. La toiture ainsi que l’isolation et le revêtement ont été refaits. Les portes, les fenêtres et les volets sont en aluminium. Rez inférieur: Appartement de 263m2: Une chambre avec douche et lavabo Une grande pièce réception transformable en chambre ou salon Une pièce modifiable en cuisine Une salle avec balnéo Un local totalement équipé pour créer un Hammam WC séparé Attenant : au rez inférieur 180m2, soit: Grand espace de 60m2 Atelier de 24m2 Local à musique - carnotzet insonorisé de 26m2 chauffé Locaux communs: Buanderie et local technique avec chaudière à mazout Rez supérieur : Appartement de 97m2 : 2 chambres à coucher - possibilité d'en créer une 3ème selon les plans d'origine Grande cuisine ouverte Espace salon salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 45m2 et un balcon (vue sur les Préalpes Fribourgeoises) Poêle à bois WC séparé Salle de bain avec douche et baignoire Combles : Appartement de 83m2 - excellent rendement! Hall d’entrée 3 chambres à coucher dont une pouvant servir de salon Coin repas Petite cuisine Salle de bain avec baignoire et WC Terrasse de 7.6m2 pouvant être agrandie Cet appartement se loue facilement toute l’année. 4 places de parc extérieures et un garage de 65m2 Le propriétaire actuel se tient à disposition pour louer l’appartement du rez inférieur ou du rez supérieur Date de disponibilité: A convenir Pour informations et visites également le week-end, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet: www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001