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Ferme 8.5 pièces avec box et paddock

Description du bien

PRIX NEGOCIABLE et possibilité de reprendre le crédit hypothécaire - taux fixe à 1.1%! Aux Pommerats (JU), à 4’ de Saignelégier, cette ferme rénovée offre une cadre de vie exceptionnel. Le village des Pommerats permet de profiter de toutes les commodités à Saignelégier tout en bénéficiant d’une vie au calme et au vert. Cette ferme très bien entretenue offre un endroit paisible pour une famille tant avec des chevaux qu'une famille qui souhaiterait rénover la partie rurale qui est actuellement en zone à bâtir. L’idéal également pour un investisseur ! Elle est située au centre du village sur une parcelle de 689m2 bien orientée et sans vis-à-vis. La toiture a été entièrement transformée lors du Lothar et tout le système électrique est en ordre. Rénovations faites régulièrement, en très bon état. Terrain à disposition: 1500m2 de terrain communal plus 4880 m2 en location avec un bail enregistré au registre foncier lié au rural jusqu'en 2041. Paddock également disponible en plus utilisable comme place sèche par tout temps. Cet objet rare de 8,5 pièces est composé de la manière suivante : Rez de chaussée : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée / salle à manger de 16m2 Salon spacieux et lumineux de 40m2 avec poêle suédois Salle de bains avec douche Terrasse couverte avec four à pain et jardin très bien arborisé à l’avant, orienté Sud. Potager. 1er étage : 4 chambres à coucher entre 10 et 18m2 Salle de bains avec douche Accès à une grange très spacieuse et en zone à bâtir permettant de faire plusieurs appartements. Combles : Entrée indépendante depuis la grange 2 chambres à coucher Séjour avec poêle à bois Salle de bains avec douche Sous-sol : 2 caves Buanderie Local technique chaudière bois et mazout – citernes 4000litres Espace atelier Plusieurs box à chevaux entièrement rénovés et paddock en location. Places de parc extérieures et grange permettant également de parquer 2 voitures Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 également le samedi matin SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet: www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001 In Les Pommerats (JU), 4' von Saignelégier entfernt, bietet dieser renovierte Bauernhof ein ausergewöhnliches Lebensumfeld! Das Dorf Les Pommerats ermöglicht es, von allen Annehmlichkeiten in Saignelégier zu profitieren und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen zu geniesen. Dieser sehr gut gepflegte Bauernhof bietet einen friedlichen Ort für eine Familie sowohl mit Pferden als auch für eine Familie, die den ländlichen Teil renovieren möchte, der derzeit in der Bauzone liegt. Auch für einen Investor ist das Anwesen ideal! Es befindet sich im Zentrum des Dorfes auf einem 689m2 grosen Grundstück, das gut ausgerichtet ist und kein Gegenüber hat. Das Dach wurde während des Lothars komplett umgebaut und das gesamte elektrische System ist in Ordnung. Renovierungen wurden regelmäsig durchgeführt, in sehr gutem Zustand. 1500 m2 Gemeinschaftsgrundstück zur Verfügung, plus 4880 m2 zur Miete mit im Grundbuch eingetragenem Pachtvertrag mit ländlichem Bezug bis 2041. Zusätzlich steht auch eine Pferdekoppel zur Verfügung, die bei jedem Wetter als trockener Platz genutzt werden kann. Dieses seltene Objekt mit 7.5 Zimmern setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eingangshalle Vollständig ausgestattete Küche / Esszimmer von 16m2 Geräumiges und helles Wohnzimmer von 40m2 mit Schwedenofen. Badezimmer mit Dusche Überdachte Terrasse mit Brotbackofen und sehr gut bepflanzter Garten an der Vorderseite, nach Süden ausgerichtet. Gemüsegarten. 1. Stock: 4 Schlafzimmer zwischen 10 und 18m2. Badezimmer mit Dusche Zugang zu einer sehr geräumigen Scheune in der Bauzone, die es ermöglicht, mehrere Wohnungen zu machen. Dachgeschoss : Separater Eingang von der Scheune aus. 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Holzofen Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss: 2 Kellerräume Waschküche Technikraum Holz- und Ölkessel - Tanks 4000lit. Bereich für die Werkstatt Mehrere komplett renovierte Pferdeboxen und Paddock zur Vermietung. Ausenparkplätze und Scheune, in der auch 2 Autos geparkt werden können. Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet: www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001