Appartement de 3 pièces en Vieille Ville

Description du bien

Situé au coeur de la Vieille-Ville, cet appartement de 3 pièces, traversant sur cour, se trouve dans un immeuble ancien plein de charme. Profitez d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Genève, à quelques pas des rues commercantes et des transports publics. Localisé dans la rue Etienne Dumont, l'appartement est à proximité immédiate de la magnifique place du Bourg-de-Four. Année de construction : 1800 Etage : 3ème Surface PPE : 87.70 m2 Nombre de pièces : 3 Cave : 1 Chauffage : gaz (radiateurs) Ascenseur : non Charges : CHF 640.-/mois Cet appartement est vendu sous la forme d'une Société Immobilière (SI). Voici ce que cela implique : • Vous devenez propriétaire d’un certificat d’actions, et non pas en nom propre comme dans une PPE (Propriété par Étages). • L'acheteur doit apporter le montant total en fonds propres, car les banques ne financent plus les biens en SI. Avantages : • Prix plus bas que pour un bien en PPE. • Vous ne payez pas les 4% de frais de notaire. Il se compose ainsi : 1 hall d’entrée avec placard, 1 chambre, 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bains, 1 cave Atouts : emplacement idéal – charmant – calme – bien unique et rare à la vente – prix attractif Pour plus d’informations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30. Prix : CHF 1'190'000.- CHF SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. 0848 007 001 English Located in the heart of the Old Town, this charming 3-room apartment (through apaprtmentwith courtyard view) is situated in an old, characterful building. Enjoy an exceptional location in the historic center of Geneva, just steps away from shopping streets and public transport. Located on Rue Etienne Dumont, the apartment is in immediate proximity to the magnificent Place du Bourg-de-Four. Year of construction: 1800 Floor: 3rd PPE Surface Area: 87.70 m2 Number of rooms: 3 Cellar: 1 Heating: gas (radiators) Elevator: no Charges: CHF 640.-/month This apartment is sold as part of a Real Estate Company (Société Immobilière, SI). Here’s what this entails: • You become the owner of a share certificate, not directly in your name as in a PPE (Condominium Property). • The buyer must provide the full amount in equity, as banks no longer finance properties in SI. Advantages: • Lower price than a property in PPE. • You do not pay the 4% notary fees. The apartment consists of: 1 entrance hall with closet, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 large living room, 1 dining room, 1 bathroom, 1 cellar Highlights: ideal location – charming – quiet – unique and rare on the market – attractive price For more information and a visit, contact Thierry 7/7 at 078 817 69 13 or 022 794 45 30. Price: CHF 1'190'000.- CHF SEGIMO SA (head office) Real Estate Group Visit our website: www.segimo.ch Visit our promotion: www.cdfardon.ch Tel. 0848 007 001