En exclusivité: Attique de 6 pièces avec terrasse - à rénover

Description du bien

Cet appartement est idéalement situé au coeur du Grand-Lancy. Il est à 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre de Genève. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, bus, Tramway, etc... L’immeuble est en très bon état. Il y a un digicode à l'entrée et un service de conciergerie. Année de construction : 1973 Etage : Attique Surface PPE : 126 m2 Surfaces des 2 terrasses : 30 m2 Surface de vente : 136 m2 Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 3 Digicode : oui Ascenseur : oui Cave : 1 Garage : 1 Type de chauffage : gaz Rénovations du bâtiment : 2014 Pose de fenêtres triples vitrages Isolation pignon nord (efficience énergétique accrue) Peinture facade 2016 Réfection du chemin piétonnier 2022 Réfection de l’étanchéité des balcons Rénovations à prévoir : Cuisine à changer Salles de bains et wc Sols Murs et peintures Situation : • Bus à proximité : 22-23-42 • Tram à proximité : 15-18 • Léman Express à 700 m • Tous les commerces à proximités : Coop, Migros, Banque, Poste, restaurants, etc... Ecoles : • Primaires : 300 m • Cycles : 300 m • Ecole commerces : 700 m • Institut International de Lancy : 800 m Il se compose ainsi : 1 hall d’entrée avec WC visiteurs, 1 grand séjour et 1 salle à manger avec accès terrasse, 1 cuisine fermée, 1 passage partie nuit avec armoires encastrées, 2 salles de bains et 3 chambres avec accès terrasses. Sous-sol : 1 buanderie collective, 1 cave, 1 box fermé, 1 jardin collectif. Atouts : • Joli potentiel après rénovations • Attique • Lumineux et spacieux • Proche de tous les commerces et transports • Ecole international du Grand Lancy à proximité. Prix : 1'790'000.- chf Pour informations et visites, Thierry (7/7) au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001