Villa lumineuse de 8 pièces à Lancy

Description du bien

Situé dans un quartier calme et très recherché, à l'abri de toute nuisance, cette maison semi-individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant. Proche des transports, des commerces et des axes principaux, elle offre une qualité de vie idéale pour une famille.  Caractéristiques principales : Année de construction : 2005 Surface parcelle : 446 m² (+157 m² en copropriété de chemin d'accès) Surface habitable : 140 m² Surface utile : env. 200 m² Nombre de pièces : 8 Chauffage : Pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques Stationnement : Carport et place extérieure   Bilan énergétique exemplaire - consommation annuelle nette en 2024 : env. CHF 131.-/mois Disposition intérieure : Rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte avec salle à manger et salon lumineux prolongés par une loggia vitrée, une chambre/bureau, salle d’eau avec douche.  Etage : trois grandes chambres, salle de bain, deux balcons avec vue dégagée.  Rez inférieur : appartement indépendant de 2 pièces (modulable) avec cuisine et salle de bain, buanderie/local technique, cave et espace polyvalent.  Extérieur : Jardin arboré avec terrasse et jardin d’hiver chauffé Petit chalet avec électricité, parfait pour rangement ou atelier Accès goudronné, dalle bois, escalier en pierre naturelle, nombreux aménagements paysagers de qualité Atouts : Construction à ossature bois Confort haut de gamme : climatisation réversible, VMC double flux filtrée, stores bannes Emplacement recherché, ensoleillement optimal, vue sur les montagnes, tranquillité absolue Prix : CHF 2’280’000.-  Pour organiser une visite, contactez Lina au 079 109 73 28 (disponible 7/7)