Appartement 3 pièces 78 m² au coeur de Cologny Parc

Description du bien

Sur la Rive Gauche de Genève, SEGIMO SA vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une résidence de standing dans le prestigieux quartier de Cologny. Ce 3 pièces en très bon état et lumineux saura vous charmer par son caractère. Epoque construction : 1975-1980 Type de bien : appartement - 3 pièces Etage : 3e étage avec ascenseur Surface de vente pondérées : ≈ 78 m² Surface habitable : ≈ 71 m² Balcon : ≈ 5 m² Cave : ≈ 6 m² en sous-sol (R-3) Parking : 1 place en sous-sol (R-1) Le bien se compose ainsi : - Un hall d'entrée placardé. - Un toilette avec lave main. - Un spacieux séjour avec balcon vue sur parc. - Une cuisine équipée avec électroménager. - Une belle chambre, en suite, avec placard, douche et toilette. - Un toilette avec lave main indépendant. - Une cave La résidence vous offre également des places de parking visiteurs, une salle de jeux (ou réception commune) et un espace spa comprenant : une grande piscine intérieure chauffée, une pataugeoire et un jacuzzi, avec accès deux grands parcs arborés et fleuries avec des coins détentes et une balancoire pour enfants. Un passage piéton donne un accès immédiat à une station de bus, à la voie verte, à moins de 10 min à pieds de la Gare Eaux-vives. Ce bien est idéal pour une une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : CHF 980'000.- Charges global : (PPE, chauffage, eau ...) : environ CHF 670.- / mois Acquisition du bien en Société Immobilière (SI). L'achat en SI nécessite généralement de s'assurer de disposer des fonds propres nécessaires (souvent la quasi-totalité du prix de vente). Pour tous besoins de financement bancaire, vérifier au préalable la faisabilité de votre emprunt pour ce type d’acquisition, auprès de votre banque ou courtier en prêt immobilier et en crédit hypothécaire. Infos et visites contactez 7/7 : Badi MOUTOU Natel : +41 78 230 06 96 SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Tél. 0848 007 001