Maison individuelle avec grande parcelle

Située dans un quartier résidentiel prisé de Cointrin, cette charmante villa individuelle se déploie sur une superbe parcelle de 2’134 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la ville.

Offrant une surface habitable d’environ 220 m² (320 m² utiles), cette propriété conjugue le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, le tout dans un cadre calme et intimiste.

Cette propriété séduit par son calme, sa discrétion et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.

Année de construction : 1945
Surface : env. 220 m2 
Surface utile : env. 320 m2 
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Salle d’eau : 3 
Type de chauffage : Mazout 
Parking : Deux garage fermé et 2 places couvertes
Disponibilité : A convenir 

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :
1 spacieux séjour avec 1 cheminée, ouvert sur 1 large terrasse orientée plein sud, 
1 salle à manger lumineuse
1 cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel au quotidien
1 suite parentale avec 1 salle de bains attenante et 1 accès direct à l’extérieur

Étage :
3 chambres confortables, 1 salle de bains

Sous-sol aménagé avec accès indépendant :
1 suite avec 1 salle de douche et 1 WC
1 Buanderie, 1 cave,  1 carnotzet
1 Extérieurs et 1 dépendances

Parc arboré parfaitement entretenu
2 garages fermés et 2 places couvertes
1 grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre

Pour plus d’informations et une visite, contactez 7/7 Damien au 078 212 84 08

Prix de vente : CHF 4’600’000.-

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER 
Agence immobilière Genève (siège) 
visitez notre site www.segimo.ch 
Tél.: +41 22 794 45 30