En exclusivité: villa individuelle au calme avec vue Salève

Villa individuelle avec beau jardin – Quartier de La Chapelle

Découvrez cette charmante villa individuelle, idéalement située dans le quartier très prisé de La Chapelle, au sein de la commune de Plan-les-Ouates.

La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans aucune nuisance, d’une belle vue dégagée sur le Salève et d’une orientation Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité des commodités et aux portes de Genève.

Points forts :

Quartier résidentiel très recherché – La Chapelle
Environnement calme et verdoyant, sans nuisances
Belle vue sur le Salève
Orientation Sud-Ouest – ensoleillement optimal
Grand jardin privatif
Villa individuelle mitoyenne par les garages
Idéale pour une famille

Description de la maison :

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
WC visiteurs
Cuisine
Salle à manger
Grand séjour avec cheminée
Véranda chauffée

1er étage

3 chambres
1 bureau
Salle de bains (baignoire, lavabo)
Salle d’eau (douche, WC, lavabo)

Combles
Combles non aménagés
Possibilité de rehausse pour la création d’un étage habitable supplémentaire (sous réserve d’autorisations)

Sous-sol
Salle de jeux
Buanderie
2 caves
WC
Chaufferie

Extérieurs
2 garages fermés
1 à 2 places de parc extérieures
Très beau jardin arboré

Données techniques
Année de construction : 1970
Parcelles : 855.80 m²
Surface utile : env. 235 m²
Jardin : 592 m²

Équipements :

3 chambres
1 bureau
2 salles d’eau
Cheminée
Panneaux solaires
Borne de recharge pour véhicule électrique

Atouts majeurs:

Calme ? Vue ? Jardin ? Belle parcelle ? Emplacement recherché

Prix
CHF 2’290’000. –

Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Thierry, disponible 7/7
Tél 078 817 69 13